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田村路19号院变“靓”了

色调温暖的楼体外观,新做好的保温防水层,整洁亮堂的楼梯间……去年底,田村路19号院3、4、5号楼的楼本体改造正式完成,180户居民迎来了焕然一新的住宅楼。

田村路19号院小区共有3栋楼,居住着共180户居民。这3栋老楼建设于1994年,目前楼体外立面腐蚀较大,同时存在着雨污水系统老化严重、违建占道,停车位紧张等问题,是市级上账整治任务。通过系统的整治,目前这三栋老楼的楼本体改造工程已经正式完成,下一步将继续进行居民室内上下水改造、雨污水系统改造、停车位规划、柏油路面铺设、飞线入地等工程。

拆违先行打开消防生命通道

田村路19号院属于典型的老旧敞开式小区,基础设施配套匮乏,一些住户在空地自行搭建了砖房,占用了小区的公共空间和消防通道,住户私拉电线,有较大的安全隐患。

小区产权单位和物业管理单位多次找到违建房主要求其拆除违建,但收效甚微。田村路街道利用老旧小区改造契机,充分征求居民意见,重新规划设计小区功能,对原违建区域规划为消防通道和绿地。

街道城管执法队多次约谈违建房主,街道老旧小区整治办公室和项目实施主体中建二公司多次上门为居民做思想工作,让居民认识到违建的危害,房主最后表示认可和配合,在2018年7月底前主动腾空。2018年8月,田村路街道老旧小区整治办公室联合街道城管执法队,对该小区存在多年的违法建设依法进行拆除,19号院的消防生命通道终于被打开。

群策群力老旧小区焕然一新

值得一提的是,在本次老旧小区整治的过程中,19号院的居民们全程参与其中。从三栋楼的楼本体设计方案开始,设计院拿出了四套方案,街道、施工方、居委会、居民代表等多方协商,共同确定了如今的方案。

在施工过程中,工程管理方、监理方、承包方三方每天都派专人驻在19号院内的居民接待处,随时解答协调居民的问题。同时,三方还和居民共同建起了“田村路19号院老旧小区整治”微信群,一户家庭中有一位代表入群,有问题建议随时都能得到解答。

目前,田村路19号院老旧小区的整治已经暂告一段落,为了不影响居民正常供暖,上下水改造、雨水系统改造、室外停车场规划等工程将在2019年继续进行。施工方代表告诉记者,还在19号院的围墙上设置了立体绿化,点缀社区环境。

“自从做好保温层之后,家里明显比去年要暖和不少!”居民张阿姨开心地表示。

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